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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品房轉(zhuǎn)為自用能否提折舊在所得稅稅前扣除

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/08/24 14:22:37　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品房轉(zhuǎn)為自用能否提折舊在企業(yè)所得稅前扣除？

《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）第二十四條規(guī)定，企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用的,其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品房轉(zhuǎn)為自用，如果實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用。

答

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