公司建設(shè)期間搭建臨時(shí)性房屋用于日常辦公，需要繳納房產(chǎn)稅嗎

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2023/10/20 09:49:18　字體：大小

問：我公司建設(shè)期間，搭建臨時(shí)性房屋用于日常辦公而非工地服務(wù)，需要繳納房產(chǎn)稅嗎？

答：財(cái)政部國家稅務(wù)總局檢發(fā)《關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行法規(guī)》(財(cái)稅地[1986]8號(hào)):“二十一、關(guān)于基建工地的臨時(shí)性房屋，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅？

凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照法規(guī)征收房產(chǎn)稅?！?/p>

按照第二十一條規(guī)定，不予征稅的“臨時(shí)性建筑物”必須同時(shí)滿足兩個(gè)條件：其一必須為基建工地服務(wù)，其二必須處于施工期間。貴公司用于日常辦公而非工地服務(wù)，則不可以免征房產(chǎn)稅。

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