房屋產(chǎn)權(quán)證明登記為子女，貸款合同的貸款人為父母，如何扣除

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2024/02/22 10:31:32　字體：大小

問：父母為子女買房，房屋產(chǎn)權(quán)證明登記為子女，貸款合同的貸款人為父母，由父母還是子女享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除？

答：父母和子女均不可以享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。

參考國家稅務(wù)總局2019年1月19日發(fā)布的《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除200問》

55.父母為子女買房，房屋產(chǎn)權(quán)證明登記為子女，貸款合同的貸款人為父母，住房貸款利息支出的扣除如何享受？

答：從實(shí)際看，房屋產(chǎn)權(quán)證明登記主體與貸款合同主體完全沒有交叉的情況很少發(fā)生。如確有此類情況，按照《暫行辦法》規(guī)定，只有納稅人本人或者配偶使用住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出可以扣除。本例中，父母所購房屋是為子女購買的，不符合上述規(guī)定，父母和子女均不可以享受住房貸款利息扣除。

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