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出租房屋計算繳納房產(chǎn)稅時是否含增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2024/07/16 15:45:01　字體：大 小
問：出租房屋計算繳納房產(chǎn)稅時是否含增值稅？


答：《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》（財稅[2016]43號）第二條規(guī)定，房產(chǎn)出租的，計征房產(chǎn)稅的租金收入不含增值稅。 

第五條規(guī)定，免征增值稅的，確定計稅依據(jù)時，成交價格、租金收入、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入不扣減增值稅額。

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