從商品住宅專項(xiàng)維修資金、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，到房屋登記費(fèi)、居民戶內(nèi)燃?xì)獗砉こ滩牧习惭b費(fèi)，昨天市物價(jià)局公布了消費(fèi)者在購(gòu)買住房過(guò)程中，涉及到的21項(xiàng)稅費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、政策依據(jù)，方便市民買房時(shí)查詢了解。

　　為加強(qiáng)房地產(chǎn)收費(fèi)管理，更好監(jiān)督相關(guān)單位的收費(fèi)行為，此次市物價(jià)局公布的“清單”中，收費(fèi)項(xiàng)目、執(zhí)收單位、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一目了然。

　　21項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目中，包括商品住宅專項(xiàng)維修資金、契稅、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、房屋登記費(fèi)、配圖資料費(fèi)、檔案保管費(fèi)、房產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)、土地登記費(fèi)、權(quán)證代理費(fèi)、抵押貸款代辦服務(wù)費(fèi)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估費(fèi)、商品房銷售代理費(fèi)、存量房（二手房）買賣代理費(fèi)，以及住宅裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、預(yù)收公共能耗等代收代交費(fèi)用、預(yù)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)、新建居住區(qū)供配電工程價(jià)格、民用管道燃?xì)庠O(shè)施工程安裝費(fèi)、居民戶內(nèi)燃?xì)獗砉こ滩牧习惭b費(fèi)、新建小區(qū)生活飲用水二次供水管理運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、新建住宅有線數(shù)字電視入戶工程費(fèi)（初裝費(fèi)）。

　　據(jù)介紹，從昨天起“市區(qū)住房收費(fèi)一覽表”在市物價(jià)局網(wǎng)站公布，市民可登錄市物價(jià)局網(wǎng)站，在“價(jià)格指南”中的“房地產(chǎn)價(jià)格”板塊查詢，了解具體收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)。

　　收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不配備電梯的房屋75元/平方米；配備電梯的房屋120元/平方米；住宅小區(qū)內(nèi)單一產(chǎn)權(quán)獨(dú)立式房屋30元/平方米；半地下室（車庫(kù)）、地下室（車庫(kù)）45元/平方米。

　　對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買不屬于家庭唯一住房的，無(wú)論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。