自2013年以來，英國房價持續(xù)攀升，房價年增率已達到10.9%.英國財政部計劃最早明年起對豪宅和空置房額外征稅。

英國自由民主黨提出對市價200萬英鎊以上的房屋征收“豪宅稅”。

火爆的房地產(chǎn)市場讓英國央行又喜又憂。喜的是房地產(chǎn)吸引了大量資金的進入，為英國經(jīng)濟復蘇作出貢獻；憂的是英國國內(nèi)資產(chǎn)泡沫急劇上升，隱患越來越大。此前，英國央行行長卡尼確實對是否出手控制房價猶豫不決，左右搖擺，但從目前情況看，這位來自加拿大的銀行家似乎下了決心，英國央行出手打壓房價可能近在眼前。

自2013年以來，英國房價持續(xù)攀升，房地產(chǎn)市場一片火爆。據(jù)英國全國按揭貸款公司公布的數(shù)據(jù)，英國房價年增率已經(jīng)達到10.9%.這家公司還預測，由于需求強勁、供應不足，以及對未來房價上漲的預期，英國房價仍呈現(xiàn)強勁上揚態(tài)勢。

英國房價持續(xù)上漲已經(jīng)引起人們的警醒。經(jīng)合組織（OECD）日前對英國發(fā)出警告指出，英國必須對不斷攀升的房價采取行動，以規(guī)避房價過度增長帶來的風險。這家國際組織還指出，目前英國的房屋價格已經(jīng)明顯超過了房屋租價及家庭收入的遠期平均值，也就是說英國房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)形成。

事實上，在經(jīng)合組織呼吁英國采取行動之前，英國央行的態(tài)度已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變。負責財政穩(wěn)定的副行長坎利夫就曾嚴厲地指出，房價暴漲是對英國財政穩(wěn)定最大的威脅因素。他還指出，當借款人承擔了高額按揭貸款，而利率又不可避免最終攀升時，事情就將變得麻煩起來。英國金融政策委員會必須保持警惕，準備隨時采取行動。

對于英國央行將采取何種行動，業(yè)界人士多有預測，但人們普遍認為英國央行的第一板子將打在按揭貸款上。長期以來，英國房貸政策相當寬松。去年3月，英國財政部推出“幫助買房”計劃，旨在幫助那些想購房但又無力承擔首付的人。這一超級寬松的房貸政策無異給火爆的房地產(chǎn)市場火上澆油。因此，收緊房貸當屬英國央行控制房地產(chǎn)市場的必選項。事實上，自上月底英國銀行對客戶按揭貸款的資質(zhì)采取了更嚴格的審查制度。

除此以外，英國財政部還計劃最早明年起對豪宅和空置房額外征稅。按照英國自由民主黨的方案，“豪宅稅”征收標的為市價200萬英鎊以上的房屋。同時，由于國際大量熱錢的涌入對英國房價走高的推波助瀾，英國政府也考慮通過稅收政策加以控制。

總之，高房價已經(jīng)燒疼了英國政府的神經(jīng)，控制房價過度上漲已成為各界共識。目前，人們都將目光投向?qū)⒂?月17日召開的英國金融政策委員會會議，并預計會議將會就控制房價出臺“宏觀而又謹慎”的政策。無論是謹慎或是大膽，英國相關(guān)機構(gòu)打壓房價的決心似乎已定，新的政策出臺正箭在弦上。