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個人出租店鋪給企業(yè)要交多少稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2014/12/17 14:55:54　字體：大 小

問：個人出租店面給企業(yè)，以前只是帶征2％的個人所得稅，綜合稅負(fù)只有20％，現(xiàn)在按新的算法總稅負(fù)達(dá)到30％，導(dǎo)致出租方要求增加店租，請問稅局改變征收方式有什么文件？

答：對個人出租商鋪所取得的租金收入，應(yīng)繳納如下稅費：按租金收入的12%征收房產(chǎn)稅、按租金收入的5%征收營業(yè)稅、按營業(yè)稅稅額的7%或5%征收城建稅（市區(qū)稅率7%、縣城稅率5%）、按營業(yè)稅稅額的3%征收教育費附加、按營業(yè)稅稅額的2%征收地方教育附加、按財產(chǎn)租賃合同金額的0.1%征收印花稅、按財產(chǎn)租賃所得的20%征收個人所得稅。

根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》、《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》規(guī)定，財產(chǎn)租賃所得，是指個人出租建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得。稅率為百分之二十。

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