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老師：這題什么情況下用20%加計扣除，什么情況下按5%加計扣除
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
5%是“”房地產開發(fā)費用“”。（此題已經說了“房地產開發(fā)費用”是40）
（1）納稅人能夠按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構的貸款證明的：
房地產開發(fā)費用＝利息＋（取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發(fā)成本）×5%以內
（2）納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，或不能提供金融機構貸款證明的：
房地產開發(fā)費用＝（取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發(fā)成本）×10%以內
2019 02/20 13:15
84784976 
2019 02/20 13:24
老師：我問的是加計扣除，不是開發(fā)費用
84784976
2019 02/20 13:24
加計扣除是不是有兩種，一直是前兩項的每年5%，另外一項是前兩項的20%
宸宸老師 
2019 02/20 13:44
您好，加計扣除只有在“房地產企業(yè)”才會有，只有20%。
我上面發(fā)的那個我在想您是不是因為這個5%所以會有這種想法，所以就發(fā)了那段話的
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