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老師：這題什么情況下用20%加計扣除，什么情況下按5%加計扣除

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84784976| 提问时间：2019 02/20 13:01
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宸宸老師
金牌答疑老师
职称：注冊會計師
5%是“”房地產(chǎn)開發(fā)費用“”。（此題已經(jīng)說了“房地產(chǎn)開發(fā)費用”是40） （1）納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構(gòu)的貸款證明的： 　　房地產(chǎn)開發(fā)費用＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi) （2）納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出，或不能提供金融機構(gòu)貸款證明的： 　　房地產(chǎn)開發(fā)費用＝（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×10%以內(nèi)
2019 02/20 13:15
84784976
2019 02/20 13:24
老師：我問的是加計扣除，不是開發(fā)費用
84784976
2019 02/20 13:24
加計扣除是不是有兩種，一直是前兩項的每年5%，另外一項是前兩項的20%
宸宸老師
2019 02/20 13:44
您好，加計扣除只有在“房地產(chǎn)企業(yè)”才會有，只有20%。 我上面發(fā)的那個我在想您是不是因為這個5%所以會有這種想法，所以就發(fā)了那段話的
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