老師,某房地產(chǎn)已支付土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)3000萬(wàn)元,住宅開(kāi)發(fā)成本2800萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出300萬(wàn)元(不能提供金融機(jī)構(gòu)證明),銷(xiāo)售過(guò)程中附加稅495萬(wàn)元,已知該企業(yè)所在省政府規(guī)定的房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比列為10%,房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)加計(jì)扣除比列為20%,則該企業(yè)在計(jì)算應(yīng)繳納的土地增值稅稅額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)為)(萬(wàn)元)
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則該企業(yè)在計(jì)算應(yīng)繳納的土地增值稅稅額時(shí)準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)為)(萬(wàn)元)
3000加上2800加上(3000加上2800)*10%加上495加上(3000加上2800)*20%
2020 08/28 09:44
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- 1.甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)某房地產(chǎn)項(xiàng)目,取得土地使用權(quán)所支付的金額為5200萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)成本為2800萬(wàn)元,利息支出為500萬(wàn)元(能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明),已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為5%,則允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為多少? 486
- 2021年某國(guó)有商業(yè)企業(yè)利用庫(kù)房空地進(jìn)行住宅商品房開(kāi)發(fā),按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金2840萬(wàn)元,繳納相關(guān)稅費(fèi)160萬(wàn)元:住宅開(kāi)發(fā)成本2800萬(wàn)元、其中含裝修費(fèi)用500萬(wàn)元:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬(wàn)元(不能提供金融機(jī)構(gòu)證明);當(dāng)年住宅全部銷(xiāo)售完畢,取得不含增值稅銷(xiāo)售收入共計(jì)9000萬(wàn)元;繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加45萬(wàn)元:繳納印花稅4.5萬(wàn)元。已知:該公司所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。計(jì)算該企業(yè)銷(xiāo)售住宅應(yīng)繳納的土地增值稅稅額。 143
- 考點(diǎn)3:土地增值稅計(jì)稅依據(jù)與稅率★★【拓展5】2022年某國(guó)有商業(yè)企業(yè)利用庫(kù)房空地進(jìn)行住宅商品房開(kāi)發(fā),按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金為2840萬(wàn),繳納相關(guān)稅費(fèi)160萬(wàn)元;住宅開(kāi)發(fā)成本2800萬(wàn)元,其中含裝修要用500萬(wàn);房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為300萬(wàn)元(不能提供金融機(jī)構(gòu)證明);當(dāng)年住宅全部銷(xiāo)售,取得不含增值稅的銷(xiāo)售收入共計(jì)9000萬(wàn)元;繳納城建稅和教育費(fèi)附加45萬(wàn)元、印花稅4.5萬(wàn)元。已知:該企業(yè)所在省人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。則該企業(yè)應(yīng)繳納多少土地增值稅?可以發(fā)文字嗎老師 158
- 【拓展42020改】2019年9月家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的一處住宅項(xiàng)目,取得不含增值稅價(jià)款8000萬(wàn)元,取得土地使用權(quán)支付的相關(guān)費(fèi)用和開(kāi)發(fā)成本共計(jì)4000萬(wàn)元,開(kāi)發(fā)費(fèi)用中能提供金融機(jī)構(gòu)證明利息支出為500萬(wàn)元,與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)有關(guān)稅金支出40萬(wàn)元。已知,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為4%和8%。計(jì)算該企業(yè)應(yīng)交的土地增值稅。計(jì)算企業(yè)應(yīng)交土地增值稅 208
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