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問(wèn)題已解決
老師，非房地產(chǎn)企業(yè)2018年轉(zhuǎn)讓2010年自建的辦公樓取得不含稅收入24000萬(wàn)元，取得土地支付的價(jià)款6000萬(wàn)元，建造成本8000萬(wàn)元，需要怎么計(jì)算增值稅？
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你好，問(wèn)題已收悉，請(qǐng)稍等。。。
2021 09/15 10:13
余余老師 
2021 09/15 10:20
你好同學(xué)，非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓2016年4月30日之前自建的辦公樓，可以選擇簡(jiǎn)易或者一般計(jì)稅。
簡(jiǎn)易：增值稅應(yīng)納稅額=全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷（1+5%）×5%
一般：增值稅預(yù)繳稅款=全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷（1+10%）×5%
? ? ? ? ? 增值稅的銷(xiāo)項(xiàng)稅額=全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷（1+10%）×10%
? ? ? ? ? 增值稅應(yīng)納稅額=銷(xiāo)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額
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