問(wèn)題已解決

你好老師，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目只有這一期，只是沒(méi)有全部銷(xiāo)售完，土增的扣除項(xiàng)目時(shí)候可以一次性扣除嗎

84784973| 提問(wèn)時(shí)間：2021 12/26 09:34
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小林老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，是不可以，按比例扣除
2021 12/26 09:35
84784973
2021 12/26 09:36
我想問(wèn)下這個(gè)比例怎么確定呢老師
小林老師
2021 12/26 09:37
您好，就是完工面積與全部面積的比例
84784973
2021 12/26 09:38
都已經(jīng)完工了，只是有銷(xiāo)售的和沒(méi)有銷(xiāo)售的，那按照什么比例呢
小林老師
2021 12/26 09:42
您好，是按銷(xiāo)售比例的面積占全部面積
84784973
2021 12/26 09:44
老師按照銷(xiāo)售收入和總收入的比例是不對(duì)的是嗎
84784973
2021 12/26 10:04
老師如果按照面積的話，全部面積不應(yīng)該包括公建面積和地下車(chē)位面積嗎
小林老師
2021 12/26 10:05
您好，總收入是不準(zhǔn)確的金額
84784973
2021 12/26 10:10
按照面積的話，公建面積是不能銷(xiāo)售的吧，那還要算嗎
84784973
2021 12/26 10:11
老師很優(yōu)秀
小林老師
2021 12/26 10:19
您好，這個(gè)要分子分母都包含的
84784973
2021 12/26 10:44
就是公建不能銷(xiāo)售的，分子是已經(jīng)銷(xiāo)售面積包含所有公建面積，分母是可售面積也包含所有公建面積
小林老師
2021 12/26 11:06
您好，是的，口徑是相同的
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