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初級(jí)職稱(chēng)
問(wèn)題已解決
承租人甲公司與出租人乙公司于2×21年1月1日簽訂了為期7年的商鋪?zhàn)赓U合同。每年的租賃付款額為180萬(wàn)元，在每年年末支付。甲公司確定租賃內(nèi)含利率為5.04%。在租賃期開(kāi)始日，甲公司按租賃付款額的現(xiàn)值所確認(rèn)的租賃負(fù)債為1040萬(wàn)元。不考慮其他因素，2×21年12月31日租賃負(fù)債的賬面價(jià)值為（ ?。┤f(wàn)元。 A． 987.6 B． 912.42 C． 860 D． 1080，，這個(gè)求租賃負(fù)債的賬面價(jià)值是 現(xiàn)值+本金吧，答案怎么是現(xiàn)值-本金
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你好，租賃負(fù)債的賬面價(jià)值=總應(yīng)付款-償還的本金部分
2022 04/14 17:00
84784975 
2022 04/14 18:59
書(shū)上哪里寫(xiě)了嗎
84784975
2022 04/14 19:52
總的付款，又分現(xiàn)值和總的付款額，顯然不對(duì)
84784975
2022 04/14 19:53
這道題用的總現(xiàn)值去減的跟老師說(shuō)的不一樣
梓蘇老師 
2022 04/15 09:02
你好
租賃負(fù)債的賬面價(jià)值=確認(rèn)的租賃負(fù)債-償還部分
可能是講法不一樣，結(jié)果是一樣的
84784975
2022 04/15 09:27
確認(rèn)的租賃負(fù)債，這個(gè)到底什么呀，題目是用的現(xiàn)值
84784975
2022 04/15 09:28
老師不用嫌棄我啰嗦啊，我好像沒(méi)看到這塊講義，謝謝老師
84784975
2022 04/15 09:28
我回頭在看看
84784975
2022 04/15 09:29
類(lèi)似原值一折舊
梓蘇老師
2022 04/15 09:46
你好
就是考慮貨幣時(shí)間價(jià)值，未來(lái)需要還的錢(qián)算到現(xiàn)在是要還多少
就是你買(mǎi)房貸款20萬(wàn)，每個(gè)月還個(gè)3000塊錢(qián)還10年。未來(lái)總共要還3000*10*12=360000，但是你現(xiàn)在直接全款買(mǎi)房的話就只要20萬(wàn)。
因?yàn)榭紤]了貨幣的時(shí)間價(jià)值
84784975
2022 04/15 10:51
謝謝老師
梓蘇老師
2022 04/15 10:55
祝你學(xué)習(xí)進(jìn)步，加油(*?▽?*)
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