問(wèn)題已解決

老師，我們是房開(kāi)公司，有棟樓沒(méi)有驗(yàn)收，3月份因?yàn)樗枚惱U納過(guò)大，就把這棟樓轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，本來(lái)打算租出去的，但是租賃協(xié)議一直跟對(duì)方?jīng)]有達(dá)成，這棟樓需要交房產(chǎn)稅嗎？不是說(shuō)委托施工方建房，投入使用和驗(yàn)收哪個(gè)時(shí)間早以哪個(gè)為準(zhǔn)，但是我們沒(méi)有投入使用，也沒(méi)有驗(yàn)收，也得交房產(chǎn)稅嗎？

84785002| 提問(wèn)時(shí)間：2022 07/08 09:24
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蔣老師^^
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,資產(chǎn)評(píng)估師
你好同學(xué)，你們自用了嗎？
2022 07/08 09:37
84785002
2022 07/08 09:38
還沒(méi)有投入使用呢
84785002
2022 07/08 09:39
現(xiàn)在屬于閑置狀態(tài)
蔣老師^^
2022 07/08 09:44
從理論上來(lái)看，是沒(méi)有達(dá)到房產(chǎn)稅的納稅時(shí)點(diǎn)的。但是你們賬面已經(jīng)轉(zhuǎn)固，所以存在一定的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
蔣老師^^
2022 07/08 09:45
因?yàn)樵谫~面轉(zhuǎn)固，說(shuō)明房產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到可使用狀態(tài)，和不交房產(chǎn)稅是矛盾的
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