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房地產(chǎn)企業(yè)在進行成本結(jié)轉(zhuǎn)時，應(yīng)該按照會計準(zhǔn)則第九號所規(guī)定的政策進行結(jié)轉(zhuǎn)。通常情況下，房地產(chǎn)企業(yè)在實際經(jīng)營成本核算中，應(yīng)該特別注意營業(yè)支出，對所有材料、設(shè)備及工資等，都應(yīng)根據(jù)支出實際發(fā)生一次性記賬。在確定經(jīng)營成本的同時，重點關(guān)注樓盤建設(shè)和施工成本，針對樓盤銷售收入的支出情況，按照“同等收入同等支出”的原則，銀行實際結(jié)賬后，應(yīng)做到收入全部記錄，支出也全部記錄，按照有關(guān)會計準(zhǔn)則的要求進行核算與結(jié)轉(zhuǎn)。 拓展知識： 房地產(chǎn)企業(yè)上企業(yè)所得稅時，需要認(rèn)真核算納稅成本，隨著社會各種稅費政策不斷變化，房地產(chǎn)企業(yè)在納稅成本核算時，一定要認(rèn)真仔細(xì)，以免出現(xiàn)不必要的稅費負(fù)擔(dān)。同時，房地產(chǎn)企業(yè)各項收入及成本的核算工作，也要結(jié)合財務(wù)管理的要求，保證財務(wù)賬務(wù)的準(zhǔn)確性，以及納稅義務(wù)的正確履行。