問(wèn)題已解決

長(zhǎng)江房地產(chǎn)公司于2015年12月31日將一建筑物對(duì)外出租采用成本模式計(jì)量,租期3年,每年12月31日收取租金150萬(wàn)元,出租時(shí)該建筑物的成本為2800萬(wàn)元,已提折舊500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元,尚可使用年限為20年,公允價(jià)值為1800萬(wàn)元,長(zhǎng)江公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊無(wú)殘值。2016年12月31日該建筑物公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后凈額為2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1950萬(wàn)元。2017年12月31日該建筑物公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1710萬(wàn)元。2018年12月31日該建筑物公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1700萬(wàn)元。2018年12月31日租賃期滿,將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)投入行政管理部門使用。假定轉(zhuǎn)換后建筑物的折舊方法、預(yù)計(jì)折舊年限和預(yù)計(jì)凈殘值未發(fā)生變化。2019年12月31日該建筑物公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1540萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1560萬(wàn)元。2020年1月5日長(zhǎng)江公司將該建筑物對(duì)外出售,收到1530萬(wàn)元存入銀行。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求:逐筆編制會(huì)計(jì)分錄

84784990| 提問(wèn)時(shí)間:2023 01/18 15:02
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1. 2015年12月31日 租賃收入 150萬(wàn)元 應(yīng)收租金 150萬(wàn)元 2. 2016年12月31日 折舊費(fèi)用 500萬(wàn)元 固定資產(chǎn) 500萬(wàn)元 3. 2017年12月31日 折舊費(fèi)用 500萬(wàn)元 固定資產(chǎn) 500萬(wàn)元 4. 2018年12月31日 折舊費(fèi)用 500萬(wàn)元 固定資產(chǎn) 500萬(wàn)元 5. 2019年12月31日 折舊費(fèi)用 500萬(wàn)元 固定資產(chǎn) 500萬(wàn)元 6. 2020年1月5日 應(yīng)收租金 1530萬(wàn)元 銀行存款 1530萬(wàn)元
2023 01/18 15:11
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