5.甲公司于2016年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金150萬(wàn)元。出租時(shí),該建筑物的成本為2800萬(wàn)元,已提折舊500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元,尚可使用年限為20年,公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,無(wú)殘值。2017年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1950萬(wàn)元。2018年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1.710萬(wàn)元。2019年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1700萬(wàn)元,假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求:根據(jù)上述資料,完成相關(guān)會(huì)計(jì)處理。(金額單位用萬(wàn)元表示)
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速問(wèn)速答您好,轉(zhuǎn)換日:借:投資性房地產(chǎn) -成本 2000
累計(jì)折舊500
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備300
貸:固定資產(chǎn) 2800
2022 11/13 14:57
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查看更多- 5.甲公司于2016年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量,租期為3年,每年12月31日收取租金150萬(wàn)元。出租時(shí),該建筑物的成本為2800萬(wàn)元,已提折舊500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元,尚可使用年限為20年,公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,無(wú)殘值。2017年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1950萬(wàn)元。2018年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1.710萬(wàn)元。2019年 64
- 長(zhǎng)江房地產(chǎn)公司于2015年12月31日將一建筑物對(duì)外出租采用成本模式計(jì)量,租期3年,每年12月31日收取租金150萬(wàn)元,出租時(shí)該建筑物的成本為2800萬(wàn)元,已提折舊500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元,尚可使用年限為20年,公允價(jià)值為1800萬(wàn)元,長(zhǎng)江公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊無(wú)殘值。2016年12月31日該建筑物公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后凈額為2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1950萬(wàn)元。2017年12月31日該建筑物公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1710萬(wàn)元。2018年12月31日該建筑物公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1700萬(wàn)元。2018年12月31日租賃期滿,將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)投入行政管理部門(mén)使用。假定轉(zhuǎn)換后建筑物的折舊方法、預(yù)計(jì)折舊年限和預(yù)計(jì)凈殘值未發(fā)生變化。2019年12月31日該建筑物公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1540萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1560萬(wàn)元。2020年1月5日長(zhǎng)江公司將該建筑物對(duì)外出售,收到1530萬(wàn)元存入銀行。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求:逐筆編制會(huì)計(jì)分錄 126
- 麗江房地產(chǎn)公司于2017年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量,租期三年,每年12月31日收取租金150萬(wàn)元,出租時(shí)該建筑物成本為2800萬(wàn)元,已提折舊500萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元,尚可使用年限20年,公允價(jià)值為1800萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折日,假定無(wú)殘值。2018年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1950萬(wàn)元。2019年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1710萬(wàn)元。2020年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1650萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1700萬(wàn)元。2020年12月31日租賃期滿,將該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)投入行政管理部門(mén)使用。假定轉(zhuǎn)換后折舊方法、折舊年限、凈殘值等均未發(fā)生變化。2021年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為1540萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為1560萬(wàn)元。2022年1月5日將該建筑物對(duì)外出售,收到1520萬(wàn)元存入銀行。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。 234
- 長(zhǎng)江公司于2×17年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量,租期為2年,每年12月31日收取租金,租金總額為500萬(wàn)元。出租時(shí),該建筑物的成本為1800萬(wàn)元,已提折舊300萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備200萬(wàn)元,預(yù)計(jì)尚可使用年限為13年,當(dāng)日公允價(jià)值為2000萬(wàn)元。長(zhǎng)江公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,無(wú)殘值。2×18年12月31日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為880萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為900萬(wàn)元。2×19年12月31日租賃期滿,將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)投入行政管理部門(mén)使用。假定轉(zhuǎn)換后建筑物的折舊方法、預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值均未發(fā)生變化。要求:根據(jù)上述資料編制長(zhǎng)江公司2×17年12月31日至2×19年12月31日的會(huì)計(jì)分錄。 614
- 長(zhǎng)江公司于 2×17 年 12 月 31 日將一建筑物對(duì)外出租并采用成本模式計(jì)量,租期為 2 年,每年 12 月 31 日收取租金,租金總額為 600 萬(wàn)元。出租時(shí),該建筑物的成本為 1800 萬(wàn)元,已提折舊 400 萬(wàn)元,已提減值準(zhǔn)備 200 萬(wàn)元, 預(yù)計(jì)尚可使用年限為 12年,當(dāng)日公允價(jià)值為 2000 萬(wàn)元。長(zhǎng)江公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,無(wú)殘值。2×18 年12 月 31 日該建筑物的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為700 萬(wàn)元,預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為 800 萬(wàn)元。2×19 年 12 月 31 日租賃期滿,將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)投入行政管理部門(mén)使用。假定轉(zhuǎn)換后建筑物的折舊方法、預(yù)計(jì)使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值均未發(fā)生變化,不考慮其他因素的影響。 要求: 根據(jù)上述資料編制長(zhǎng)江公司 2×17 年 12 月 31 日至 2×19 年 12 月 31 日的會(huì)計(jì)分錄。 (答案中的金額單位用萬(wàn)元表示) 221
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