免費(fèi)問(wèn)答

企業(yè)租入廠房，遇到拆遷，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)交納相應(yīng)稅費(fèi)。拆遷補(bǔ)償款中的建筑物應(yīng)納稅的費(fèi)用，以拆遷補(bǔ)償款收入部分的實(shí)際值為準(zhǔn)，到拆遷后的時(shí)間點(diǎn)，建筑物調(diào)整后的當(dāng)時(shí)價(jià)值即為其實(shí)際值。而建筑物中的土地及其他非拆遷補(bǔ)償款收入部分，如土地使用權(quán)、設(shè)施、物業(yè)等，應(yīng)繳納土地使用稅、土地增值稅以及營(yíng)業(yè)稅等稅項(xiàng)。 此外，對(duì)于企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的收入，有時(shí)也可能需要交納所得稅，如果屬于個(gè)人收入，則需要交納個(gè)稅，而拆遷補(bǔ)償款屬于整體性收入，則需要交納企業(yè)所得稅。拆遷補(bǔ)償款如果有投資分配功能，則企業(yè)通過(guò)投資建設(shè)，可以抵扣拆遷補(bǔ)償款稅費(fèi)，對(duì)于企業(yè)稅費(fèi)的抵扣，可以大大降低企業(yè)納稅金額，有利于企業(yè)的發(fā)展。 拓展知識(shí)：必須知曉的是，如果企業(yè)遭受拆遷，收到拆遷補(bǔ)償款后，除了要繳納相應(yīng)稅費(fèi)外，還要提交拆遷宬申報(bào)表，以及拆遷報(bào)告、拆遷安置明細(xì)表、拆遷補(bǔ)償款收入明細(xì)表等，以便稅務(wù)機(jī)關(guān)審核和評(píng)估，否則會(huì)被追繳稅款及罰款。