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如果房子沒有土地證，且房子房產(chǎn)證還沒走辦，折舊是不應(yīng)提出的，也不應(yīng)該向使用者提出。通常來說，要界定一間房子是屬于哪個人，就需要有合法的文件來證明，例如合法的房產(chǎn)證，有了這份文件，就可以正式確認(rèn)和認(rèn)證房源的所有權(quán)。而且，多數(shù)地區(qū)，擁有房源的人必須符合一定的條件，如合法占有土地證，證明房子在其管轄范圍內(nèi)，才可以擁有房產(chǎn)。對于房子不在其用地上的情況，可以考慮其他方式進(jìn)行合法登記。例如，在沒有合法土地證的情況下，在社會上認(rèn)可的合同書中可以證明房子的所有權(quán)。另外，合法的不動產(chǎn)價值評估也可以作為一份證據(jù)，證明該房子的正式擁有者?？傊瑸榱舜_保房子的正式所有權(quán)，建議以上述合法文件為憑據(jù)，對房子進(jìn)行正式登記，以便能夠及時獲得合法確認(rèn)。 拓展知識：隨著法律法規(guī)的不斷完善和更新，在建立和管理房產(chǎn)時，還需要注意一些法律的要求，例如，在變更和轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)時，必須在當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)進(jìn)行登記、抵押等操作，以便掌握最新的房源信息，達(dá)到保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的目的。