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一般來說，房屋租賃企業(yè)在收到客戶款項以前是不允許開發(fā)票的。因為從財稅上考慮，收到款項后再開發(fā)票會更符合財務(wù)相關(guān)規(guī)定，而且有利于企業(yè)信譽的維護。這樣一來，企業(yè)也可以更好的留存資金，并且有可能在上繳稅收的時候，能夠享受某些優(yōu)惠政策。 拓展知識：就房屋租賃企業(yè)而言，根據(jù)《發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，需要以“實際收到款項為準”作為開具發(fā)票的依據(jù)，以確保發(fā)票在合法使用和順利使用的基礎(chǔ)上，保證發(fā)票的真實可靠性。