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老師IRR利率和內部參見利率有什么關系嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
晚上好 這個問題我看看哈
2023 02/12 19:06
一休哥哥老師 
2023 02/12 19:08
您說的內部參見利率 是內部收益率 ？
84784971 
2023 02/12 19:23
如果IRR9%，我領導說什么內部參見利率就是4.5%，我不懂這個是內部參見利率是什么，或許他說得不夠專業(yè)
84784971
2023 02/12 19:25
老師請問汽車租賃里面會涉及到哪里利率，我們是汽車租給別人使用的
一休哥哥老師
2023 02/12 19:38
他說的是基準收益率是投資者根據(jù)投資項目可接受的最低標準吧。
一休哥哥老師
2023 02/12 19:38
內部收益率，是投資者想要努力達到的報酬率，是投資現(xiàn)值的折現(xiàn)率接近或等于零時的一個數(shù)值比率，內部收益率越大越好。
一休哥哥老師
2023 02/12 19:38
內部收益率與基準收益率的關系是只有當內部收益率大于或等于基準收益率的投資項目才具有可行性
一休哥哥老師
2023 02/12 19:39
他說的基準收益率吧
84784971
2023 02/12 19:40
對，老師，他說的是基準收益率要達到4.5%
84784971
2023 02/12 19:43
老師， 請教下， 我們汽車要租賃給客戶， 汽車售價是8.8萬，一年保險費9000元，一年檢測費500元， 租期分3年和4年兩種情況， 基準收益率要4.5%，3年和4年的租金怎么計算
一休哥哥老師
2023 02/12 20:04
就這幾年您還要折現(xiàn)？算嗎
84784971
2023 02/12 20:07
老師，要折現(xiàn)算是怎么樣的（P/A，4.5%,3）這樣嗎？不折現(xiàn)算是怎么樣的， 我第一次接觸租賃呢，不太懂
一休哥哥老師
2023 02/12 20:08
幾年時間折現(xiàn)一下
一休哥哥老師
2023 02/12 20:09
這么算一下您看看
一休哥哥老師
2023 02/12 20:10
您好這個是三年的。
84784971
2023 02/12 20:11
老師 折現(xiàn)是不是融資租賃才有，經營租賃有折現(xiàn)嗎
一休哥哥老師
2023 02/12 20:16
是的哦。融資租賃才會折現(xiàn)。
84784971
2023 02/12 20:16
如果客戶先付了10%的保證金，你寫的8.8萬變成7.92萬 是這樣嗎
84784971
2023 02/12 20:18
我們汽車租賃可能會出現(xiàn)以租代售的情況， 比如租完4年，客戶直接按殘值率10%買下車了， 這種情況算是融資租賃嗎
一休哥哥老師
2023 02/12 20:33
保證金將來要要退的吧
84784971
2023 02/12 20:34
相當于首付，應該不退了老師， 您寫的X單位是萬元/年嗎
一休哥哥老師
2023 02/12 20:34
您要確定這個車他將來一定會買的話就可以減去
84784971
2023 02/12 20:38
不一定買的，只是有買的可能
一休哥哥老師
2023 02/12 20:45
那您不減吧，不然租金的測算會減低的。
84784971
2023 02/12 20:50
好的， 老師， 您寫的X是指年租金萬元嗎
一休哥哥老師
2023 02/12 20:52
是的，就是要求的租金
84784971
2023 02/12 22:20
老師 我們是經營租賃 也這樣計算嗎
一休哥哥老師
2023 02/12 22:37
如果對方買了車就算融資租賃來。
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