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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售土地怎么繳稅
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你好，具體是什么稅款的計(jì)算？?
2023 04/07 17:45
84784983 
2023 04/08 06:36
銷售土地要交哪些稅種，稅率是多少
鄒老師 
2023 04/08 08:52
你好，需要繳納增值稅，附加稅，印花稅，土地增值稅，企業(yè)所得稅
增值稅=銷項(xiàng)稅額—進(jìn)項(xiàng)稅額
附加稅=增值稅*附加稅稅率
印花稅=處置價(jià)款*萬(wàn)分之5
土地增值稅，按4級(jí)超率累進(jìn)稅率
企業(yè)所得稅=利潤(rùn)總額*所得稅稅率
84784983
2023 04/08 09:22
把土地?zé)o償給全資子公司，這情況要交哪些稅
鄒老師
2023 04/08 09:23
你好，把土地?zé)o償給全資子公司，這種情況不需要納稅啊，因?yàn)闆]有計(jì)稅依據(jù)了
84784983
2023 04/08 09:27
土地出讓金由甲公司交，非稅發(fā)票開的也是甲公司，現(xiàn)在全資子公司需要票據(jù)入賬，怎么處理
鄒老師
2023 04/08 09:28
你好，把土地?zé)o償給全資子公司，既然是無(wú)償?shù)?，那是沒有票據(jù)的?
84784983
2023 04/08 09:37
那全資子公司怎么入賬，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是辦的是全資子公司名下
鄒老師
2023 04/08 09:37
你好，把土地?zé)o償給全資子公司，全資子公司的賬務(wù)處理是
借：無(wú)形資產(chǎn)等科目，貸：營(yíng)業(yè)外收入
84784983
2023 04/08 09:42
做營(yíng)業(yè)外收入那不是全資子公司要交企業(yè)所得稅，那甲公司怎么做賬
鄒老師
2023 04/08 09:43
你好，是的。
甲公司之前針對(duì)土地，是在什么科目核算呢？?
84784983
2023 04/08 09:44
暫時(shí)放在開發(fā)成本
84784983
2023 04/08 09:45
現(xiàn)在全資子公司要求我們開稅票，這情況如何開票
鄒老師
2023 04/08 09:49
你好，既然開具稅票，就不是無(wú)償轉(zhuǎn)讓啊?
84784983
2023 04/08 10:00
實(shí)際就是無(wú)償送
鄒老師
2023 04/08 10:03
你好，無(wú)償送，是不需要開具發(fā)票的
84784983
2023 04/08 10:35
全資子公司考慮的是無(wú)票怎么入賬，涉及銀行貸款
鄒老師
2023 04/08 10:36
你好，把土地?zé)o償給全資子公司，全資子公司的賬務(wù)處理是
借：無(wú)形資產(chǎn)等科目，貸：營(yíng)業(yè)外收入
（是針對(duì)這個(gè)回復(fù)有什么疑問嗎）
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