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大華公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2019年3月10日將達到預定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為3700萬元，預計使用年限為30年，預計凈殘值為100萬元。在采用年限平均法計提折舊的情況下，2019年該辦公樓應計提的折舊額為（ ）萬元。
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您好
?大華公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量 不需要計提折舊
2019年該辦公樓應計提的折舊額為（0 ）萬元。
2023 11/19 20:41
84784991 
2023 11/19 21:00
為什么呢，怎么計算的，寫一寫每一筆的會計分錄
84784991
2023 11/19 21:01
會計分錄怎么寫呢
bamboo老師 
2023 11/19 21:03
公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量? 不需要計提折舊啊 會計準則規(guī)定的?
也不需要寫折舊分錄啊
您學投資性房地產(chǎn)的時候 應該學到的啊
84784991
2023 11/19 21:04
好的，可以寫一下會計分錄嗎
bamboo老師
2023 11/19 21:05
不需要計提折舊 沒有分錄啊??
您這也沒有給出公允價值變動 給了才好寫啊
84784991
2023 11/19 21:07
好的，老師
bamboo老師
2023 11/19 21:07
嗯嗯 歡迎有疑問繼續(xù)提問哈
84784991
2023 11/19 21:07
丁公司于2017年1月1日外購一棟建筑物，不含稅價款為1200萬元，該建筑物購入后立即用于經(jīng)營出租，年租金為60萬元，每年年初收取。丁公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2017年12月31日，該建筑物的公允價值為1400萬元：2018年12月31日，該建筑物的公允價值為1380萬元；2019年1月1日，丁公司出售該建筑物，售價為1500萬元。不考慮其他因素，丁公司處置該建筑物時計入其他業(yè)務成本的金額合計是（? ? ）萬元。
84784991
2023 11/19 21:09
那老師這一題的外購和出租等怎么寫會計分錄呢
bamboo老師
2023 11/19 21:11
丁公司處置該建筑物時計入其他業(yè)務成本的金額合計是（? ??1380）萬
84784991
2023 11/19 21:15
3.A公司于2019年1月30日將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉為自用辦公樓。該房地產(chǎn)在2018年年末的公允價值為2000萬元，轉換日的公允價值為2070萬元，預計尚可使用年限為15年。轉換后采用年限平均法計提折舊，預計凈殘值為零，不考慮其他因素，則A公司在2019年對該項房地產(chǎn)應計提的折舊額為（ ）萬元。
84784991
2023 11/19 21:15
那老師，為啥這一題要計提折舊呢
bamboo老師
2023 11/19 21:15
?則A公司在2019年對該項房地產(chǎn)應計提的折舊額為（ ）萬元。
2070/15/12*11=126.5
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