1.簡(jiǎn)答題 1,甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì) 量。2019到2022年相關(guān)資料如下: 資料一:2019年12月31日,甲公司用銀行 存款購(gòu)買新寫(xiě)字樓,當(dāng)日以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租 給乙公司。租期24個(gè)月,購(gòu)買價(jià)款1300萬(wàn) 元,預(yù)計(jì)凈殘值100萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用壽命20 年,采用年限平均法計(jì)提折舊。 資料二:2020年1月31日,甲公司收到第一 個(gè)月租金收入6萬(wàn)元,存入銀行。 資料三:2022年1月1日,租賃期屆滿,甲 公司以1500萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。不考 慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。 要求:根據(jù)資料一到資料三中發(fā)生的業(yè)務(wù) 根據(jù)資料三,2022年一月一日,甲公司出售投資性房地產(chǎn)引起利潤(rùn)總額增加的金額是多少?
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2023 12/19 14:39
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- 甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2019到2022年相關(guān)資料如下: 1.2019年12月31日,甲公司用銀行存款購(gòu)買新寫(xiě)字樓,當(dāng)日以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公 司。租期24個(gè)月,購(gòu)買價(jià)款2500萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值100萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用壽命40年,采用 年限平均法計(jì)提折舊。 2.2020年1月31日,甲公司收到第一個(gè)月租金收入10萬(wàn)元,存入銀行。 3.2020年1月31日,計(jì)提累計(jì)折舊。 3.2022年1月1日,租賃期屆滿,甲公司以2700萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。不考慮相關(guān)稅費(fèi) 等其他因素。 2771
- 甲公司采用成本模式對(duì)投資性 房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2019到2022年相關(guān)資料如下: (1) 2019年12月31日,甲公司用銀行存款購(gòu) 買新寫(xiě)宇樓,當(dāng)日以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公 司。租期24個(gè)月,購(gòu)買價(jià)款2 500萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈 殘值100萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用壽命40年,采用年限平 均法計(jì)提折舊。 (2) 2020年1月31日,甲公司收到第一個(gè)月 租金收入10萬(wàn)元,存入銀行。 (3) 2022年1月1日,租賃期屆滿,甲公司 以2 700萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。 要求: 根據(jù)上述資料,不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因 素,分析回答下列小題。 154
- 甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2021年到2022年相關(guān)資料如下: 資料一: 2021年3月1日,甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫(xiě)字樓,以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司,租期18個(gè)月,每月租金為125萬(wàn)元。當(dāng)日該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值16000萬(wàn)元,賬面原值15000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊3000萬(wàn)元。 資料二: 2021年3月31日,甲公司收到第一一個(gè)月租金收入125萬(wàn)元,存人銀行。 12月31日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值17000萬(wàn)元。 資料三: 2022年9月1日,租賃期屆滿,甲公司以17 500萬(wàn)元的價(jià)格出售該與字樓。價(jià)款已存入銀行,出售滿足收入確認(rèn)條件 1719
- 1.甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2019到2022年相關(guān)資料如下: (1)2019年12月31日,甲公司用銀行存款購(gòu)買新寫(xiě)字樓,當(dāng)日以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司。租期24個(gè)月,購(gòu)買價(jià)款2 500萬(wàn)元,預(yù)計(jì)凈殘值100萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用壽命40年,采用年限平均法計(jì)提折舊。 ?。?)2020年1月31日,甲公司收到第一個(gè)月租金收入10萬(wàn)元,存入銀行。 ?。?)2022年1月1日,租賃期屆滿,甲公司以2 700萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。 2.甲公司以公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2020年至2021年相關(guān)資料如下: ?。?)2020年1月1日,甲公司將原作為固定資產(chǎn)核算的寫(xiě)字樓,以經(jīng)營(yíng)租賃的方式租給乙公司,租期為24個(gè)月,當(dāng)日該寫(xiě)字樓公允價(jià)值為15 000萬(wàn)元,賬面原值為20 000萬(wàn)元,已計(jì)提折舊5 000萬(wàn)元。 ?。?)2020年1月31日,甲公司收到第一個(gè)月租金收入150萬(wàn),存入銀行。 ?。?)2020年12月31日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為13 000萬(wàn)元。 (4)2021年12月31日,租賃期屆滿,甲公司以17 000萬(wàn)元的價(jià)格出售該寫(xiě)字樓。 1399
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- 會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定,應(yīng)收賬款是企業(yè)擁有的、無(wú)條件向客戶收取對(duì)價(jià)的權(quán)利。而合同資產(chǎn)是企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對(duì)價(jià)的權(quán)利,且該權(quán)利取決于時(shí)間流逝之外的其他因素。我公司是工程建設(shè)企業(yè),按照形象進(jìn)度確認(rèn)收入,計(jì)入合同資產(chǎn)-收入結(jié)轉(zhuǎn),在開(kāi)發(fā)票時(shí)才計(jì)入應(yīng)收賬款,是按照雙方簽字確認(rèn)的工作量及金額開(kāi)具的,最后按照合同條款收款(如合同規(guī)定開(kāi)票后45天收款)。工程項(xiàng)目特點(diǎn)是進(jìn)度款結(jié)算到80%-85%就停止結(jié)算,要竣工決算審計(jì)后,才按最終審計(jì)金額整體開(kāi)發(fā)票和付款,但這個(gè)時(shí)間比較長(zhǎng),且最終金額與預(yù)估金額也不一致。今年我公司在清理合同資產(chǎn)時(shí),有人提出,在完工后就應(yīng)該把所有預(yù)估的未結(jié)算收入計(jì)入到應(yīng)收賬款,理由是項(xiàng)目已完工,不存在履約義務(wù),僅僅是等待竣工審計(jì)。有人認(rèn)為準(zhǔn)則說(shuō)的是其他條件包括配合審計(jì),提供發(fā)票等,所以應(yīng)放在合同資產(chǎn)。請(qǐng)老師從專業(yè)角度分析下,對(duì)于工程建設(shè)企業(yè),應(yīng)該如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理比較恰當(dāng)? 昨天
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