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怎么區(qū)分房地產(chǎn)項(xiàng)目是否屬于老項(xiàng)目按5%計(jì)算增值稅?看土地出讓合同簽訂日期嗎?
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速問速答對于工程類項(xiàng)目,新老項(xiàng)目的區(qū)分還可以通過施工許可證和合同簽訂時(shí)間來確定。例如,只有在5月1日后辦理施工許可證并正式動工的項(xiàng)目被認(rèn)為是新項(xiàng)目;而5月1日后簽訂的施工合同也被視為新項(xiàng)目。對于未完成的老項(xiàng)目,在營改增后仍繼續(xù)施工的項(xiàng)目也屬于老項(xiàng)目。?2
綜上所述,老項(xiàng)目和新項(xiàng)目的界定涉及多個(gè)方面,包括項(xiàng)目的啟動時(shí)間、運(yùn)行時(shí)間、項(xiàng)目類型以及具體的工程類項(xiàng)目的施工許可證和合同簽訂時(shí)間等。
2024 08/08 15:58
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