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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師你好，請(qǐng)問(wèn)一下買(mǎi)地建造，這塊土地屬不屬于無(wú)形資產(chǎn)？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
額，您好像發(fā)重復(fù)了。
房企屬于存貨，非房企肯定是無(wú)形資產(chǎn)。因?yàn)槟恋刂挥惺褂脵?quán)的。
2024 11/19 20:12
84784995 
2024 11/19 20:19
老師，請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有攤銷(xiāo)抵扣年限的？
聽(tīng)風(fēng)老師 
2024 11/19 20:21
有的，按你剩余使用年限來(lái)攤銷(xiāo)。
其中：建房期間的無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)計(jì)入房屋的成本。
84784995
2024 11/19 20:25
無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)計(jì)入房屋成本是什么意思？
聽(tīng)風(fēng)老師
2024 11/19 20:26
這就是一個(gè)特殊規(guī)定，我怕您忽略了，給您提一下。
在房屋建造期間，比如建1年，那么這1年的土地的攤銷(xiāo)，要計(jì)入建房成本。
84784995
2024 11/19 20:27
我們是物業(yè)公司，老板買(mǎi)了一塊地，是出租給其他租客的
聽(tīng)風(fēng)老師
2024 11/19 20:28
直接租地，不用建造嗎？那直接攤銷(xiāo)就OK啦。
84784995
2024 11/19 20:32
那么剩余使用年限怎么確定呀？
聽(tīng)風(fēng)老師
2024 11/19 20:33
你拿地的時(shí)候有產(chǎn)權(quán)證的，上面會(huì)寫(xiě)期間，用現(xiàn)在的時(shí)間與到期時(shí)間算一下就好。
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