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不動(dòng)產(chǎn)租賃和動(dòng)產(chǎn)租賃的預(yù)收款，增值稅處理有什么不同？

jxjygz200301844| 提問時(shí)間：09/07 16:30
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不動(dòng)產(chǎn)租賃和動(dòng)產(chǎn)租賃的預(yù)收款在增值稅處理上存在以下不同：

1.預(yù)繳稅款的要求不同：根據(jù)我國現(xiàn)行稅法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)租賃的預(yù)收款需要在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅，而動(dòng)產(chǎn)租賃的預(yù)收款通常不需要在動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅，而是在企業(yè)機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅。

2.適用稅率不同：不動(dòng)產(chǎn)租賃通常適用9%的增值稅基本稅率，而動(dòng)產(chǎn)租賃適用13%的增值稅基本稅率。


祝您學(xué)習(xí)愉快！
09/07 16:30
汪老師
09/07 16:30
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不動(dòng)產(chǎn)租賃和動(dòng)產(chǎn)租賃的預(yù)收款在增值稅處理上存在以下不同：

1.預(yù)繳稅款的要求不同：根據(jù)我國現(xiàn)行稅法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)租賃的預(yù)收款需要在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅，而動(dòng)產(chǎn)租賃的預(yù)收款通常不需要在動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳增值稅，而是在企業(yè)機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納增值稅。

2.適用稅率不同：不動(dòng)產(chǎn)租賃通常適用9%的增值稅基本稅率，而動(dòng)產(chǎn)租賃適用13%的增值稅基本稅率。


祝您學(xué)習(xí)愉快！
小太陽
09/07 19:54
在開具發(fā)票方面有區(qū)別嗎？都是開具不征稅發(fā)票嗎
汪老師
09/07 19:55

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不動(dòng)產(chǎn)租賃和動(dòng)產(chǎn)租賃的預(yù)收款，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。

開票的話，需要開具征稅發(fā)票。

不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，一般計(jì)稅方法下，開具9%的征稅發(fā)票

動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，一般計(jì)稅方法下，開具13%的征稅發(fā)票。



祝您學(xué)習(xí)愉快！

汪老師
09/07 19:55

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不動(dòng)產(chǎn)租賃和動(dòng)產(chǎn)租賃的預(yù)收款，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。

開票的話，需要開具征稅發(fā)票。

不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，一般計(jì)稅方法下，開具9%的征稅發(fā)票

動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，一般計(jì)稅方法下，開具13%的征稅發(fā)票。



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