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2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》易錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)
多選題：
下列關(guān)于提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理的有關(guān)規(guī)定，敘述正確的有（ ）。
A. 一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
B. 一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅
C. 個(gè)體工商戶（系小規(guī)模納稅人）出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額
D. 其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
E. 其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額
【正確答案】ABCE
【答案解析】其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
【正確率】16.39%
【專家點(diǎn)評(píng)】本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅的征收管理。對(duì)于該知識(shí)點(diǎn)在選擇題和簡(jiǎn)答題中出現(xiàn)的頻率較高，且易混淆，建議大家能夠總結(jié)不同情況分別記憶。針對(duì)本知識(shí)點(diǎn)具體哪里不懂可以去網(wǎng)校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學(xué)習(xí)愉快，順利通過(guò)考試！
注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
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注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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