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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》每日一練：收益法（2022.05.22）
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多選題
單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用來評估的類型有（?。?。
A、專利及專有技術(shù)
B、商鋪或?qū)懽謽?nbsp;
C、可出租的機器設備
D、單臺機器設備
E、非上市交易的股票
查看答案解析
【答案】
ABCE 【解析】
在單項資產(chǎn)評估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機器設備。一般情形下，單臺機器設備很難獨立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不宜采用收益法進行評估。對于可出租的機器設備或可獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設備，可以采用收益法進行評估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長期應收款、長期股權(quán)投資等。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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