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個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)扣減費(fèi)用的順序是什么？

來源: 海南稅務(wù) 編輯：liuyi 2021/11/29 17:05:53　　字體：大 小

【問題】

個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)扣減費(fèi)用的順序是什么？

【答案】

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》（國稅函〔2009〕639號(hào)）第三條規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序?yàn)椋?/div>
（一）財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；
（二）向出租方支付的租金；
（三）由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；
（四）稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。 

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