用拆遷補(bǔ)償款購買非住房可以免征契稅嗎？

來源: 國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局編輯：那個(gè)人 2024/06/13 15:49:06　　字體：大小

【問題】

【回答】

根據(jù)《北京市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于北京市契稅具體適用稅率等事項(xiàng)的決定》規(guī)定:“二、符合《中華人民共和國契稅法》第七條規(guī)定情形的，免征契稅：

(一) 因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬，其成交價(jià)格沒有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分?！?/p>

根據(jù)《關(guān)于明確契稅政策和執(zhí)行中有關(guān)問題的通知》（京財(cái)稅〔2004〕16號(hào)）第一條規(guī)定：“（一）單位和個(gè)人使用拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)（包括被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)單位向房屋使用人支付的補(bǔ)償款）承受土地、房屋權(quán)屬，不限制用途，對(duì)成交價(jià)格未超出拆遷補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)的部分免征契稅?！?/p>

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