2013注評考試《建筑工程評估基礎》預習:直接費
第七章 建設工程造價及其構(gòu)成
知識點九、直接費
建筑安裝工程直接費由直接工程費和措施費構(gòu)成。
(一)直接工程費
直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費。
1.人工費。人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。計算公式為:
人工費=∑(工日消耗量×日工資單價)
其中,相應等級的日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費及生產(chǎn)工人勞動保護費。
2.材料費。材料費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。材料費由材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費、檢驗試驗費構(gòu)成。計算公式為:
材料費=∑(材料消耗量×材料基價)+檢驗試驗費
其中,材料基價包括材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。
3.施工機械使用費。施工機械使用費是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。計算公式為:
施工機械使用費=∑(施工機械臺班消耗量×機械臺班單價)
其中,機械臺班單價內(nèi)容包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸機械養(yǎng)路費、車船稅及保險費等。租賃施工機械臺班單價的構(gòu)成除上述費用外,還包括租賃企業(yè)的管理費、利潤和稅金。
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措施費是指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。
1.環(huán)境保護費:是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。
環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費率(%)
2.文明施工費:是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。文明施工費=直接工程費×文明施工費費率(%)
3.安全施工費:是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。安全施工費=直接工程費×安全施工費費率(%)
4.臨時設施費包括:臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費,具體包括周轉(zhuǎn)使用臨建(如活動房屋)、一次性使用臨建(如簡易建筑)和其他臨時設施(如臨時管線)費。
臨時設施費=(周轉(zhuǎn)使用臨建費+一次性使用臨建費)×(1+其他臨時設施所占比例(%)
5.夜間施工費:是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。
6.二次搬運費:是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。
二次搬運費=直接工程費×二次搬運費費率(%)
7.大型機械設備進出場及安拆費:是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點,所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設施的費用。
8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費:是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。
模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費
租賃費=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運輸費
9.腳手架費:是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。
腳手架搭拆費=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運輸費租賃費=腳手架每日租金×搭設周期+搭、拆、運輸費
10.已完工程及設備保護費:是指竣工驗收前,對已完工程及設備進行保護所需費用。
已完工程及設備保護費=成品保護所需機械費+材料費+人工費
11.施工排水、降水費:是指為確保工程在正常條件下施工,采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。
排水降水費=∑排水降水機械臺班費×排水降水周期+排水降水使用材料費、人工費