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2013注評(píng)考試《建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)》預(yù)習(xí):工程量清單計(jì)價(jià)法

2013/03/05  來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校  字體:  打印

  第八章 建設(shè)工程造價(jià)的確定

  知識(shí)點(diǎn)八、工程量清單計(jì)價(jià)法

  一、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

  《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)的國家標(biāo)準(zhǔn),共包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格五部分。

  二、工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容和方法

  《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定,全部使用國有資產(chǎn)投資或國有資產(chǎn)投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目,必須采用工程量清單計(jì)價(jià)方式。

  (一)工程量清單的編制

  工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。是由招標(biāo)人編制,包括分部分項(xiàng)工程清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單。工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分,一經(jīng)中標(biāo)簽訂合同,即成為合同的組成部分。

  1.分部分項(xiàng)工程量清單。在編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí),應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。

  2.措施項(xiàng)目清單。措施項(xiàng)目指為完成工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。

  3.其他項(xiàng)目清單。其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況列項(xiàng),包括(1)暫列金額(2)暫估價(jià)(3)計(jì)日工(4)總承包服務(wù)費(fèi)。

  4.規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單。根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的,應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。

  5.稅金項(xiàng)目清單。①營業(yè)稅;②城市維護(hù)建設(shè)稅;③教育費(fèi)附加。

 。ǘ┕こ塘壳鍐斡(jì)價(jià)

  工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)包括完成規(guī)定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤,并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)金。即包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。綜合單價(jià)適用于分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單。

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