怎樣確認(rèn)租金收入的實(shí)現(xiàn)？

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來(lái)源: 編輯： 2009/09/08 08:47:06　字體：大小

　　問(wèn)：租期從2008年10月1日到2009年9月30日，合同約定為租期到時(shí)再付款。但對(duì)方于2008年底提前支付部分租金，這種情況下，在計(jì)算繳納企業(yè)所得稅時(shí)，租金收入如何確認(rèn)？

　　答：企業(yè)所得稅暫行條例第十九條第二款規(guī)定：租金收入，按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

　　《國(guó)稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干稅務(wù)事項(xiàng)銜接問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函[2009]98號(hào)）文件第三條關(guān)于利息收入、租金收入和特許權(quán)使用費(fèi)收入的確認(rèn)規(guī)定：“新稅法實(shí)施前已按其他方式計(jì)入當(dāng)期收入的利息收入、租金收入、特許權(quán)使用費(fèi)收入，在新稅法實(shí)施后，凡與按合同約定支付時(shí)間確認(rèn)的收入額發(fā)生變化的，應(yīng)將該收入額減去以前年度已按照其他方式確認(rèn)的收入額后的差額，確認(rèn)為當(dāng)期收入。”

責(zé)任編輯：紫菁

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