1.原材料類存貨
指用于開發(fā)土地、房屋、建筑物等開發(fā)產品的各種材料物資，如鋼材、木材、砂石、水泥等。
2.設備類存貨
指企業(yè)購人的用于房地產開發(fā)經營的各種設備，如電氣設備、衛(wèi)生設備、通風設備等。
3.在產品類存貨
指尚未完工的各種土地、房屋等開發(fā)產品（即在建工程）。
4.產成品類存貨
指各種已完成開發(fā)建設全過程并已驗收合格，可以按合同規(guī)定交付使用或對外銷售的各種開發(fā)產品，包括已開發(fā)完成的土地、房屋、配套設施、代建工程及分期收款開發(fā)產品、出租開發(fā)產品和周轉房等。
5.開發(fā)用品類存貨
指企業(yè)在進行房地產開發(fā)經營活動中所必需的各種用品，包括低值易耗品及其他用品等。
房地產開發(fā)企業(yè)特殊存貨主要是設備類存貨和各種開發(fā)產品。
注意：臨時出租房、周轉房是視同存貨的。