租賃業(yè)務(wù)的租金是承租人租用出租人租賃物件時(shí)應(yīng)付給出租人的費(fèi)用，它由租賃物件的總成本和租賃費(fèi)兩部分組成。租賃物件總成本是出租人為購買租賃物件而墊付的所有資金，它包括租賃物件價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等；租賃費(fèi)相當(dāng)于出租人墊付租賃物件總成本而得到的利息。承租人支付的租金就像借款入使用借款后應(yīng)付貸款人貸款本息一樣。
租金的計(jì)算方法與貸款利率的計(jì)算方法有相似之處，但又有其特點(diǎn)。租金的計(jì)算分為單利和復(fù)利兩種，融資租賃業(yè)務(wù)的租金計(jì)算根據(jù)租賃項(xiàng)目的特點(diǎn)與需要分為定額年金法和變額年金法兩類，而在變額年金法中又可分為等差遞增變額、等差遞減變額、等比遞增變額和等比遞減變額等幾種。每一種計(jì)算法都有期初先付或期末后付，保證金為零或不為零，殘值為零或不為零，一次交貨或分次交貨之分；不同的情況，其計(jì)算公式也有差別。所謂期初先付即承租人在每一個(gè)付租期，要先支付（預(yù)付）租金，后使用設(shè)備；期末后付則是在每一個(gè)付租期先使用設(shè)備，后支付租金。
在各種租金計(jì)算中，期末后付等額年金法由于其計(jì)算科學(xué)、適應(yīng)性強(qiáng)，受到世界租賃業(yè)的普遍采用，我國租賃業(yè)一般都采取期末后付定額年金法，但也有個(gè)別租賃企業(yè)采用單利分次等額計(jì)算法。租金公式的構(gòu)成要素一般包括：
（l）租賃物件總成本；
（2）租賃期限；
（3）付租間隔期；
（4）租賃年費(fèi)率；
（5）付租間隔期費(fèi)率（年費(fèi)率÷年付租次數(shù)）；
（6）付租次數(shù)（租賃期限÷租賃間隔期）。
