國家對擁有和使用某些財產(chǎn)的企業(yè)和個人，以財產(chǎn)為征稅對象所征收的一種稅。在我國，財產(chǎn)稅主要分為房產(chǎn)稅、土 使用稅、土地增值稅和契稅。
房產(chǎn)稅 以房產(chǎn)為對象，按照房產(chǎn)的現(xiàn)行評估價格計算征收的一種稅。房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人。房產(chǎn)屬于全民所有的，以房屋的經(jīng)營管理單位為納稅人；房產(chǎn)出典的，以房屋承典人（即受讓人、使用人）為納稅人；對產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，應(yīng)以房產(chǎn)使用人或代管人為納稅人。我國境內(nèi)的“”三資“”企業(yè)暫不繳納房產(chǎn)稅�，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅采用從價計征辦法。稅率為1%-5%，具體適用稅率由省級人民政府結(jié)合錄地經(jīng)濟情況確定。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)評估值。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)評估值×適用稅率。
企業(yè)應(yīng)在應(yīng)交稅金賬戶下設(shè)立交房產(chǎn)稅明細(xì)賬，反映房產(chǎn)稅的計算和繳納情況。企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)計入管理費用，所以，在計算出應(yīng)納房產(chǎn)稅額后，應(yīng)借記管理費用，貸記應(yīng)交稅金--應(yīng)交房產(chǎn)稅；若按季預(yù)交月攤銷，則在預(yù)交時，借記待攤費用，貸記應(yīng)交稅金--應(yīng)交房產(chǎn)稅。以后分月攤銷時，再將待攤費用轉(zhuǎn)入管理費用。
土地使用稅 國家對擁有土地使用權(quán)的單位和個人，就其使用土地的面積按規(guī)定稅額征收的一種稅。土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位和個人繳納，若擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地，則由代管人或?qū)嶋H使用人繳納；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權(quán)為共有的，則由共有各方分別納稅。
土地使用稅采用分類定額幅度稅率=、按大城市、中等城市、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以及農(nóng)村規(guī)定不同檔次的稅額，實行從量定額計征。土地使用稅以納稅人實際占用的土 面積為依據(jù)，按照規(guī)定的單位稅額計算應(yīng)納稅額。計算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅土 的實際占用面積×適用單位稅額。
企業(yè)繳納的土地使用稅應(yīng)在管理費用中列支。為反映土地使用稅的計算及繳納，企業(yè)可在應(yīng)交稅金賬戶下設(shè)應(yīng)交土地使用稅明細(xì)賬，借記管理費用，貸記應(yīng)交稅金--應(yīng)交土地使用稅；若按季預(yù)交分月攤銷則將季度預(yù)交的土地使用稅項計入待攤費用賬戶，然后分月攤銷。
土地增值稅 對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地面建筑物及其附著物（以下簡稱房地產(chǎn)）取得收入而就其增值的部分征收的一種稅。凡有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅人。土地增值稅采用四級超額累進(jìn)稅率，分別為30%、40%、50%和60%。土地增值稅以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時所取得的增值額為征稅對象，計算公式為：應(yīng)納稅額=土地增值額×適用稅率。其中，土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入總額-扣除項目金額，而扣除項目的金額包括取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的成本費用、新建房及配套設(shè)施的成本費用、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金及規(guī)定的其他扣除項目。嚴(yán)格說來，土地增值稅是一種利得稅，而非財產(chǎn)稅，企業(yè)應(yīng)在應(yīng)交稅金賬戶下設(shè)置應(yīng)交土地增值稅明細(xì)，是企業(yè)一項經(jīng)常性的經(jīng)營支出，應(yīng)計入經(jīng)營稅金及附加賬戶。非主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，因土地使用權(quán)已在無形資產(chǎn)賬戶中反映，則應(yīng)將應(yīng)納的土地增值稅，記入其他業(yè)務(wù)支出賬戶。
契稅 對房產(chǎn)在買賣、典當(dāng)、贈與（包括有獎儲蓄中的中獎房產(chǎn)）和交換而訂立契約，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。契稅的征收對象是房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，包括房產(chǎn)的買賣、曲當(dāng)、贈與和交換活動，相應(yīng)地，契稅可分為買契稅、典契稅和贈與契稅三種，稅率分別為買價的6%、典價的3%和現(xiàn)價的6%。契稅的計算公式為：應(yīng)納稅額=房屋受讓價格（買價、典價、現(xiàn)價）×適用稅率。
契約繳納的契稅，應(yīng)計入固定資產(chǎn)的價值，契稅是一次性的稅種，可不在應(yīng)交稅金賬戶反映，而是繳納時直接借記固定資產(chǎn)，貸記銀行存款。
