您的位置:首頁>實(shí)務(wù)操作>初當(dāng)會計(jì)>會計(jì)基礎(chǔ)> 正文

經(jīng)營租賃(operating lease)

2002-4-8 14:29  【 】【打印】【我要糾錯(cuò)
    融資租賃的對稱。為滿足承租人臨時(shí)使用資產(chǎn)的需要而安排的“不完全支付”式租賃。它是一種純粹的、傳統(tǒng)意義上的租賃。承租人租賃資產(chǎn)只是為了滿足經(jīng)營上短期的、臨時(shí)的或季節(jié)性的需要,并沒有添置資產(chǎn)上的企圖(見“融資租賃”)。

  經(jīng)營租賃的主要特點(diǎn) (1)可撤銷。合同期間,承租人可中止合同,退回設(shè)備,以租賃更先進(jìn)的設(shè)備;(2)不足支付;咀馄趦(nèi),出租人只能從租中收回設(shè)備的部分墊支資本,需通過該項(xiàng)設(shè)備以后多次出租給多個(gè)承租人使用,方能補(bǔ)足未收回的那部分設(shè)備投資外加其應(yīng)獲得利潤;(3)租賃機(jī)構(gòu)不僅提供融資便利,還提供維修管理等項(xiàng)專門服務(wù),對出租設(shè)備的適用性、技術(shù)性能負(fù)責(zé),并承擔(dān)過時(shí)風(fēng)險(xiǎn),負(fù)責(zé)購買保險(xiǎn)。

  經(jīng)營租賃的手續(xù) 經(jīng)營租賃是一種雙邊交易,業(yè)務(wù)手續(xù)比較簡單,大致可分為以下幾個(gè)步驟:(1)未來承租人把自已所需租賃的設(shè)備名稱、規(guī)格和型號向租賃機(jī)構(gòu)提出委托。(2)租賃機(jī)構(gòu)研究該項(xiàng)委托后,與未來承租人一起磋選租設(shè)備的租期、租金和支付方式等租賃條款,待談妥后與未來承租人簽訂租賃合同。為簡化手續(xù),經(jīng)營租賃的出租人往往將各類待出租設(shè)備按不同的租期和支付方式,分別列出固定租賃費(fèi)率,供承租人選擇,承租人只需按固定格式填寫一份表格式簡單租約。(3)出租人交貨、收租并提供出租設(shè)備的維修服務(wù)。(4)出租人到期收回租賃事件。

  經(jīng)營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命低于其預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)壽命25%的租賃,也視為經(jīng)營租賃,而不論其是否具備融資租賃的其他條件。
發(fā)表評論/我要糾錯(cuò)