土地使用權(quán)有關(guān)的財政補(bǔ)貼如何處理

　　【問題】

　　2007年公司購得一塊土地，價值1000萬，已作為無形資產(chǎn)入賬，2009年財政返還200萬，如何處理賬務(wù)�。�

　　【解答】

　　可能存在兩種情況：

　�、偎�述財政返還具有折讓性質(zhì)，比如屬于受讓土地價格折讓性質(zhì)，則應(yīng)該調(diào)整所受讓土地使用權(quán)賬面價值以及相應(yīng)的攤銷（折舊）金額；

　　②是對為了吸引投資而給予的地方性補(bǔ)貼，則屬于《企業(yè)會計準(zhǔn)則第16號——政府補(bǔ)助》所稱與收益有關(guān)的政府補(bǔ)助。按準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)該計入當(dāng)期損益。按照對目前大多數(shù)地方政策的了解，我們較傾向于按第二種方式處理。

　　除非有確鑿證據(jù)表明屬于前述第一種情況，否則即使企業(yè)會計上按第一種方式處理，而稅務(wù)方面也極有可能被認(rèn)定為第二種情況。按照《中華人民共和國企業(yè)所稅法》及其實(shí)施條例的規(guī)定精神，企業(yè)取得國家財政性補(bǔ)貼和其他補(bǔ)貼收入，除國務(wù)院和國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定不計入損益者外，都應(yīng)當(dāng)作為計算應(yīng)納稅所得額的依據(jù)，依法繳納企業(yè)所得稅。但應(yīng)注意，如果企業(yè)按第一種情況進(jìn)行會計處理，且當(dāng)期對補(bǔ)貼收入做納稅調(diào)增，則應(yīng)同時考慮當(dāng)期以及以后期間土地使用權(quán)攤銷金額的納稅調(diào)整（調(diào)增）。