土地使用權(quán)有關(guān)的財政補貼如何處理

　　【問題】

　　2007年公司購得一塊土地，價值1000萬，已作為無形資產(chǎn)入賬，2009年財政返還200萬，如何處理賬務(wù)啊？

　　【解答】

　　可能存在兩種情況：

　　①所述財政返還具有折讓性質(zhì)，比如屬于受讓土地價格折讓性質(zhì)，則應該調(diào)整所受讓土地使用權(quán)賬面價值以及相應的攤銷（折舊）金額；

　�、谑菍�為了吸引投資而給予的地方性補貼，則屬于《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》所稱與收益有關(guān)的政府補助。按準則規(guī)定應該計入當期損益。按照對目前大多數(shù)地方政策的了解，我們較傾向于按第二種方式處理。

　　除非有確鑿證據(jù)表明屬于前述第一種情況，否則即使企業(yè)會計上按第一種方式處理，而稅務(wù)方面也極有可能被認定為第二種情況。按照《中華人民共和國企業(yè)所稅法》及其實施條例的規(guī)定精神，企業(yè)取得國家財政性補貼和其他補貼收入，除國務(wù)院和國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定不計入損益者外，都應當作為計算應納稅所得額的依據(jù)，依法繳納企業(yè)所得稅。但應注意，如果企業(yè)按第一種情況進行會計處理，且當期對補貼收入做納稅調(diào)增，則應同時考慮當期以及以后期間土地使用權(quán)攤銷金額的納稅調(diào)整（調(diào)增）。