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購買不足2年住房對外銷售按5%繳納增值稅

2016-03-25 10:17 來源:北京國稅   我要糾錯 | 打印 | | |

財政部近日公布了《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》,對房地產(chǎn)營改增稅率做了具體規(guī)定。

個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征增值稅。上述政策適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市之外的地區(qū)。

個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。

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