《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》中，“加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革”是這個(gè)改革大綱中唯一涉及房地產(chǎn)方面的內(nèi)容。你支持我國全面開征房產(chǎn)稅嗎？你認(rèn)為開征房產(chǎn)稅能否遏制房價(jià)過快上漲？房地產(chǎn)稅立法的意義是什么？你對房地產(chǎn)稅改革又有哪些建議？2013年12月29日至2014年1月1日，華龍網(wǎng)《全民大街訪》記者帶著這些問題走上街頭進(jìn)行了調(diào)查采訪。

　　近六成受訪者表示支持開征房產(chǎn)稅

　　華龍網(wǎng)《全民大街訪》記者本次共調(diào)查采訪125人，其中58.8%的受訪者表示支持征收房產(chǎn)稅。他們認(rèn)為房產(chǎn)稅的開征在一定程度上能遏制房價(jià)上漲，減少購房支出，也減輕了自己的生活壓力。有41.2%的受訪者并不支持征收房產(chǎn)稅。他們認(rèn)為開征房產(chǎn)稅會給購房者增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，其中部分受訪者表示，購房者購房的時(shí)候已經(jīng)交了相關(guān)稅費(fèi)，再征收房產(chǎn)稅就是重復(fù)征稅了。

　　近六成受訪者認(rèn)為房產(chǎn)稅能遏制房價(jià)過快上漲

　　“你認(rèn)為征收房產(chǎn)稅能遏制房價(jià)過快上漲么？”面對這一問題，有56.2 %的受訪者認(rèn)為會在一定程度上打壓房地產(chǎn)商的投資熱情，繼而穩(wěn)定乃至降低房價(jià)；另有43.8%的受訪者認(rèn)為征收房產(chǎn)稅短期內(nèi)不會對房價(jià)產(chǎn)生影響，主要原因在于剛性需求依然存在，其中少數(shù)受訪者還同時(shí)認(rèn)為征收房產(chǎn)稅不僅不能遏制房價(jià)過快上漲，而且房地產(chǎn)開發(fā)商也會把政府征收的稅款轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上，最終導(dǎo)致房價(jià)上漲。

　　過半受訪者認(rèn)為房地產(chǎn)稅立法可促進(jìn)公平競爭

　　“十八屆三中全會提出房地產(chǎn)稅立法，你認(rèn)為立法的意義是什么？”有54.5% 的受訪者認(rèn)為立法可以促進(jìn)房地產(chǎn)公平競爭，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序；27.3%的受訪者認(rèn)為立法可以打壓房價(jià)、贏得民心；還有18.2%的受訪者認(rèn)為立法可以完善房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)法律制度，從而促進(jìn)我國房地產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展。 受訪者呼吁減輕中低收入群體的購房壓力

　　對房地產(chǎn)稅改革的建議，大多數(shù)受訪者表示在征收房產(chǎn)稅方面應(yīng)該多為中低收入的老百姓考慮一下，第一套房子盡量不要征稅，對購買兩套及以上房產(chǎn)的可以實(shí)行階梯型征稅。此外，大多數(shù)受訪者對房地產(chǎn)稅立法表示支持和期待，希望盡快實(shí)行。

　　專家觀點(diǎn)

　　針對房地產(chǎn)稅的相關(guān)問題，接受我們采訪的重慶都市廣播《午夜星空下》欄目法律咨詢顧問龔燚律師說：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)動中的所有稅種統(tǒng)稱為房地產(chǎn)稅，其中包括了房產(chǎn)稅、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅、印花稅等，而房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。龔燚認(rèn)為，房地產(chǎn)稅立法從長遠(yuǎn)來看能有效抑制炒房行為，為房價(jià)降溫，但在實(shí)施的過程中也可能會遇到一些困難，比如要做到房產(chǎn)稅的有效推進(jìn)，就要實(shí)行房產(chǎn)信息的全國聯(lián)網(wǎng)共享，但是目前還很難做到。在龔燚看來，目前我國房地產(chǎn)仍處在一個(gè)剛需的狀態(tài)下所以征收房產(chǎn)稅在短期并不能遏制房價(jià)過快上漲。

　　記者感言

　　雖然房產(chǎn)稅的征收在短期內(nèi)很難遏制房價(jià)的過快上漲，但從長遠(yuǎn)來看，隨著房地產(chǎn)稅的立法和相關(guān)制度的完善，對于規(guī)范房地產(chǎn)市場、調(diào)控房價(jià)依然是有著積極作用的。