從地方稅務(wù)部門(mén)人士處獲悉，今年地方政府醞釀大范圍清算土地增值稅，業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)今年各地稅務(wù)部門(mén)會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r陸續(xù)出臺(tái)清算辦法，加強(qiáng)土地增值稅的清算工作，增加收入。

　　目前吉林、重慶等省市均醞釀出臺(tái)強(qiáng)化土地增值稅清算執(zhí)行政策，甚至已進(jìn)入征求意見(jiàn)階段。這些執(zhí)行政策具體包括六方面內(nèi)容，對(duì)清算單位、土地以及房地產(chǎn)（行情 專(zhuān)區(qū)）開(kāi)發(fā)成本進(jìn)行界定，也對(duì)核定征收的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了明確。

　　除重慶外，吉林市地稅局也表示，將加大土地增值稅清算工作力度，今年會(huì)對(duì)土地增值稅清算工作進(jìn)行督導(dǎo)檢查。

　　土地增值稅實(shí)行預(yù)征清算制度，即納稅人在項(xiàng)目竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得收入，如果因成本確定以及其他原因無(wú)法計(jì)算土地增值稅，可以先預(yù)征，項(xiàng)目全部竣工后再進(jìn)行清算。不過(guò)，實(shí)際操作中，因清算過(guò)程涉及環(huán)節(jié)太多不少項(xiàng)目存在未按時(shí)進(jìn)行清算問(wèn)題。

　　一位地方稅務(wù)系統(tǒng)人士表示，地方一直在等國(guó)家稅務(wù)總局的執(zhí)行細(xì)則，希望規(guī)范明確土地增值稅預(yù)征和清算環(huán)節(jié)的法規(guī)政策，但因遲遲未能出臺(tái)，各地醞釀根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r出臺(tái)細(xì)則，以彌補(bǔ)土地增值稅征收?qǐng)?zhí)行中存在的政策缺口。

　　“地方統(tǒng)一土地增值稅清算細(xì)則后，部分因存爭(zhēng)議未能清算的項(xiàng)目將可進(jìn)行清算。” 該人員表示。