房地產(chǎn)企業(yè)取得的預(yù)收款怎么確定土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2017/12/11 16:36:52　字體：大小

　　【問題】

　　房地產(chǎn)企業(yè)銷售未完工產(chǎn)品取得的預(yù)收款怎么確定土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)？

　　【答案】

　　國家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)：為方便納稅人，簡化土地增值稅預(yù)征稅款計(jì)算，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)：土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款

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