先以劃撥方式后經(jīng)批準改為出讓取得土地使用權(quán)的，補交契稅嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2019/08/06 17:00:15　字體：大小

　　【問題】

　　先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，是否需要補交契稅？

【答案】

依據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于國有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問題的通知》（財稅〔2004〕134號）：

二、先以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，應(yīng)依法繳納契稅，其計稅依據(jù)為應(yīng)補繳的土地出讓金和其他出讓費用。

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