承租人使用房產(chǎn)，以支付修理費(fèi)抵交房產(chǎn)租金，如何繳納房產(chǎn)稅

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2019/11/05 11:16:01　字體：大小

　　【問題】

　　我公司將辦公室出租給B公司使用， B公司負(fù)責(zé)修繕房屋，來抵交1年期的租金，我公司該如何繳納房產(chǎn)稅？

【答案】

根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(財稅地字[1986]第008號)：

二十三、關(guān)于房產(chǎn)出租，由承租人修理，不支付房租，應(yīng)否征收房產(chǎn)稅

承租人使用房產(chǎn)，以支付修理費(fèi)抵交房產(chǎn)租金，仍應(yīng)由房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)上述政策，貴公司應(yīng)當(dāng)按照從租計征的規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。即按照修繕費(fèi)用的12%繳納房產(chǎn)稅。

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