作為固定資產(chǎn)出租的房子轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，累計(jì)折舊怎么處理

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/06/07 09:41:22　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　作為固定資產(chǎn)使用的房子開(kāi)始出租，轉(zhuǎn)為以成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)核算，那么原來(lái)固定資產(chǎn)計(jì)提的累計(jì)折舊怎么賬務(wù)處理？

【答案】

企業(yè)將自用建筑物轉(zhuǎn)換為以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按該項(xiàng)建筑物在轉(zhuǎn)換日的原價(jià)、累計(jì)折舊、減值準(zhǔn)備等，分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目，按其賬面余額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目，按已計(jì)提的折舊，借記“累計(jì)折舊”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))”科目，原已計(jì)提減值準(zhǔn)備的，借記“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。

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