使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值以資產(chǎn)公允價和租賃付款額的現(xiàn)值取小嗎

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/11/19 12:11:49　字體：大小

【問題】

使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值以資產(chǎn)公允價和租賃付款額的現(xiàn)值取小嗎？

【答案】

《企業(yè)會計準則第21號-租賃》“第十六條使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當按照成本進行初始計量。該成本包括：

（一）租賃負債的初始計量金額；

（二）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額；

（三）承租人發(fā)生的初始直接費用；

（四）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計將發(fā)生的成本。前述成本屬于為生產(chǎn)存貨而發(fā)生的，適用《企業(yè)會計準則第1號——存貨》。

承租人應(yīng)當按照《企業(yè)會計準則第13號——或有事項》對本條第（四）項所述成本進行確認和計量。

租賃激勵，是指出租人為達成租賃向承租人提供的優(yōu)惠，包括出租人向承租人支付的與租賃有關(guān)的款項、出租人為承租人償付或承擔的成本等。

初始直接費用，是指為達成租賃所發(fā)生的增量成本。增量成本是指若企業(yè)不取得該租賃，則不會發(fā)生的成本?！?/p>

所以，新租賃準則下，使用權(quán)資產(chǎn)的初始入賬價值是租賃付款額的現(xiàn)值與承租人為取得使用權(quán)資產(chǎn)的投入其他金額現(xiàn)值的合計金額。

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