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房地產(chǎn)企業(yè)銷售現(xiàn)房是否需要預(yù)繳增值稅

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/04/27 12:04:30　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)銷售現(xiàn)房是否需要預(yù)繳增值稅？

可參考原湖北國稅發(fā)布的《湖北省營改增問題集》

41.現(xiàn)房銷售是否要按3%預(yù)繳增值稅？

現(xiàn)房銷售是指，在不動(dòng)產(chǎn)達(dá)到交付條件后進(jìn)行的銷售?，F(xiàn)房銷售應(yīng)按納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間計(jì)算繳納增值稅。現(xiàn)房銷售收取的銷售款項(xiàng)不同于預(yù)收款方式銷售不動(dòng)產(chǎn)所收取的預(yù)收款，不應(yīng)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅，應(yīng)按適用稅率征稅。

答

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