房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以現(xiàn)銷(xiāo)方式銷(xiāo)售現(xiàn)房還需要預(yù)繳增值稅

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/08/23 15:31:11　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以現(xiàn)銷(xiāo)方式銷(xiāo)售現(xiàn)房還需要預(yù)繳增值稅？

【答案】

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知附件2營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）第一條第（八）第9小項(xiàng)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

根據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售商品房，須在收到預(yù)收款時(shí)預(yù)繳增值稅。因此，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以現(xiàn)銷(xiāo)方式銷(xiāo)售現(xiàn)房不需要預(yù)繳增值稅。

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：
1.疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長(zhǎng)基金　　　　3.會(huì)員資料　　　　4.會(huì)員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽(tīng) 立即成為會(huì)員>>

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

財(cái)務(wù)人都在看的：

·[實(shí)務(wù)]票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的稅務(wù)分析

·[熱點(diǎn)]長(zhǎng)投權(quán)益法核算的稅會(huì)處理

·普惠性稅收減免政策之小型微利企業(yè)

·[干貨](méi)看過(guò)來(lái)！債轉(zhuǎn)股的稅務(wù)處理

·[實(shí)用]理財(cái)產(chǎn)品的增值稅這樣繳納！

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：中外合資的銀行的財(cái)務(wù)報(bào)表是否必須經(jīng)會(huì)計(jì)事...

下一篇：一般納稅人計(jì)算加計(jì)抵減額時(shí)包含小規(guī)模納稅...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開(kāi)始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則