購進的房屋用于一般計稅和簡易計稅項目，裝修費能否全額抵扣

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2024/08/27 17:23:16　字體：大小

問：購進的房屋既用于一般計稅項目又用于簡易計稅項目，發(fā)生的裝修費取得專用發(fā)票能否全額抵扣進項稅？

答：不能全額抵扣進項稅。

參考國家稅務(wù)總局12366納稅服務(wù)平臺2024年3月20日對于“關(guān)于購入固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn)）、不動產(chǎn)以及租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)后發(fā)生的裝修費等各類費用進項抵扣問題的執(zhí)行口徑”的問答。

問題描述：納稅人購入固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)以及租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，既用于一般計稅方法計稅項目，又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其購入或租入相關(guān)資產(chǎn)后支付的裝修費、取暖費、物業(yè)費、維護費等各類費用對應(yīng)的進項稅額是否可以全額抵扣?

答復(fù)口徑：按照《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號附件1)和《財政部稅務(wù)總局關(guān)于租入固定資產(chǎn)進項稅額抵扣等增值稅政策的通知》(財稅〔2017〕90號)等文件規(guī)定，納稅人購入固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)以及租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，既用于一般計稅方法計稅項目，又用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中全額抵扣。

上述政策規(guī)定允許全額抵扣的進項稅額，是指購入固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)以及租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)相應(yīng)取得的進項稅額，不包括購入或租入相關(guān)資產(chǎn)后支付的裝修費、取暖費、物業(yè)費、維護費等各類費用對應(yīng)的進項稅額。

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