個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)是否免征營業(yè)稅、所得稅

　　【問題】

　　個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅，所需提供什么證明資料？

　　【答案】

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步簡化和規(guī)范個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅所需證明資料的公告》（國家稅務(wù)總局公告2015年第75號）一、納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅手續(xù)時，應(yīng)報送《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當事人的身份證明原件及復(fù)印件（繼承或接受遺贈的，只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復(fù)印件）、房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。屬于以下四類情形之一的，還應(yīng)分別提交相應(yīng)證明資料：（一）離婚分割財產(chǎn)的，應(yīng)當提交：1.離婚協(xié)議或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書的原件及復(fù)印件；2.離婚證原件及復(fù)印件。

　　（二）親屬之間無償贈與的，應(yīng)當提交：1.無償贈與配偶的，提交結(jié)婚證原件及復(fù)印件；2.無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的，提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者其他部門（有資質(zhì)的機構(gòu)）出具的能夠證明雙方親屬關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。

　　（三）無償贈與非親屬撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系人的，應(yīng)當提交：人民法院判決書或者人民法院調(diào)解書或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系證明或者其他部門（有資質(zhì)的機構(gòu)）出具的能夠證明雙方撫養(yǎng)（贍養(yǎng)）關(guān)系的證明資料原件及復(fù)印件。

　?。ㄋ模├^承或接受遺贈的，應(yīng)當提交：1.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡證明原件及復(fù)印件；2.經(jīng)公證的能夠證明有權(quán)繼承或接受遺贈的證明資料原件及復(fù)印件。

　　二、稅務(wù)機關(guān)應(yīng)當認真核對上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章，留存《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》復(fù)印件和有關(guān)證明資料復(fù)印件，原件退還納稅人，同時辦理免稅手續(xù)。

　　三、各地稅務(wù)機關(guān)要不折不扣地落實稅收優(yōu)惠政策，維護納稅人的合法權(quán)益。要通過辦稅服務(wù)廳、稅務(wù)網(wǎng)站、12366納稅服務(wù)熱線、納稅人學堂等多種渠道，積極宣傳稅收優(yōu)惠政策規(guī)定和辦理程序，及時回應(yīng)、準確答復(fù)納稅人咨詢，做好培訓輔導(dǎo)工作，避免納稅人多頭找、多頭跑，切實方便納稅人辦理涉稅事宜。有條件的地區(qū)可探索通過政府部門間信息交換共享，查詢證明信息，減少納稅人報送資料。

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